In Blog
Impuesto plusvalia

El Consejo de Ministros ha aprobado este lunes el nuevo impuesto de plusvalía, que ya está publicado en el Boletín Oficial del Estado (BOE) por el Real Decreto-ley 26/2021 y que el miércoles estará plenamente vigente. La figura sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana resurge después de que el Tribunal Constitucional el pasado 26 de octubre declarase inconstitucional el impuesto tal y como estaba concebido hasta ahora.


Según la nueva modificación publicada, los contribuyentes que tengan que presentar y abonar este impuesto, podrán elegir entre dos opciones para su cálculo y acogerse a la que más les favorezcan. El primer método para la determinación de la base imponible será el resultado de multiplicar el valor del terreno por la aplicación de unos coeficientes que se actualizarán cada año y tendrán en cuenta la realidad del mercado inmobiliario. El segundo método se determinará por la diferencia entre el precio de venta y el de adquisición del inmueble.

Asimismo, no tendrán que pagar por el impuesto cuando en la operación de compraventa no hayan generado ganancias, aunque para ello es el contribuyente quien tiene que demostrarlo.

Como novedad, serán gravadas las plusvalías generadas en menos de un año, es decir, las que se producen cuando entre la fecha de adquisición y de transmisión ha transcurrido menos de un año y que, por tanto, pueden tener un carácter más especulativo.

    Contacta con nosotros








    Utilizamos cookies propias y de terceros para mejorar nuestros servicios y adaptarnos a tus necesidades. Por ello utilizamos cookies de personalización, analíticas y de navegación (éstas últimas son necesarias para que puedas seguir navegando) en caso de que consientas. Aun así, si cambias de idea, siempre podrás rechazar o cambiar la configuración de las cookies desde nuestra página de Política de Cookies.

    Privacy Settings saved!
    Configuración de Cookies

    Cuando visita cualquier sitio web, puede almacenar o recuperar información en tu navegador, principalmente en forma de cookies. Controla tus servicios de cookies personales aquí.

    Estas cookies son necesarias para que el sitio web funcione y no se pueden desactivar en nuestros sistemas. Usualmente están configuradas para responder a acciones hechas por usted para recibir servicios, tales como ajustar sus preferencias de privacidad, iniciar sesión en el sitio, o llenar formularios. Usted puede configurar su navegador para bloquear o alertar la presencia de estas cookies, pero algunas partes del sitio web no funcionarán. Estas cookies no guardan ninguna información personal identificable.

    • PHPSESSID
    • __tawkuuid
    • TawkConnectionTime
    • wordpress_gdpr_cookies_allowed
    • wordpress_gdpr_allowed_services
    • wordpress_gdpr_cookies_declined

    Rechazar todos los servicios
    Acepto todos los servicios